De plus en plus de Français optent pour les agences immobilières pour s’occuper de la mise en vente de leurs habitations. D’après les statistiques, les enseignes indépendantes sont plus nombreuses que les grands réseaux dans le pays. Quoi qu’il en soit, distinguer une société fiable est loin d’être une mince affaire, surtout pour les débutants.
L’efficacité d’une agence immobilière, un détail important à considérer
Le propriétaire qui a fait confiance à plusieurs agences a pris une sage décision. Toutefois, si l’annonce de son bien immobilier a été mal présentée, les chances de réussite resteront faibles. Par conséquent, il est conseillé de confier la tâche à un enseigne sérieux qui maitrise son secteur. Les moyens publicitaires de l’agent doivent être convaincants pour attirer l’attention des clients potentiels. Il devra diffuser le bien immobilier sur son site, dans les magazines locaux, sur les supports papier afin d’augmenter sa visibilité. Il est, par ailleurs, judicieux de confier la maison à une agence située à proximité du logement à vendre. Normalement, elle devra connaître toutes les transactions récentes des autres appartements du voisinage. Elle pourra ainsi déterminer rapidement la valeur du bien immobilier. D’un point de vue général, le propriétaire et l’enseigne peuvent négocier les commissions d’un agent immobilier qui sont normalement comprises entre 5 % et 8 % du prix de l’appartement. Un montant de transaction élevé signifie que les frais d’agence seront plus importants.
Choisir une petite agence immobilière pour assurer la mise en vente de la maison
Les agences immobilières indépendantes sont reconnues pour la qualité de leurs services. Elles conseillent leurs clients et les accompagnent jusqu’à ce qu’ils atteignent leurs objectifs. Le marché local n’est plus un mystère pour eux. Proposer des solutions efficaces à ses clients sera un jeu d’enfant. De son côté, une agence qui appartient à un grand réseau offre plus de visibilité à travers d’autres régions éloignées. Par contre, elle travaille de façon industrielle. Et les conseils qu’elle apporte à ses clients ne sont pas suffisamment pratiques.
En contactant une agence immobilière, le propriétaire doit signer le type de mandat qui lui convient. Sur ce sujet, il faut réfléchir deux fois avant de faire un choix, car il existe des enseignes qui utilisent ce document pour recevoir une commission spéciale.